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項目名稱：官渡區花岸小區
項目性質：二類居住用地
申報類別：建設工程規劃許可證
申報單位：昆明國瑞房地產發展有限公司
規劃局審批經辦：昆明市規劃局官渡分局
公示類別：批前公示
公示時間：2017年7月25日至2017年8月2日
公示地點：昆明城市規劃展覽館及項目現場
公示網址：http://www.kmghj.gov.cn/公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規劃編制與信息中心
項目簡介
昆明國瑞房地產發展有限公司擬建花岸小區項目位於官渡區小板橋街道辦轄區內，位於昆明市官渡區廣福路以南，西側為梘槽河景觀帶，北側為藍光水岸公園，其餘兩側為規劃道路。項目凈用地面積62.41畝(含需整合零星用地404.85㎡），總建築面積185357.15㎡，該項目分兩期工程建設，其中一期工程凈用地面積52.14畝，總建築面積143015.69㎡，二期工程凈用地面積10.27畝(含需整合零星用地404.85㎡）總建築面積42341.46㎡。
備註：
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區拓東路122號昆明城市規劃展覽館3樓或昆明呈貢區市級行政中心4號樓3樓昆明市規劃編制與信息中心385室。聯系電話：63194144。
昆明市規劃局2017年7月25日
花岸小區配套指標表
配套實配面積（㎡）備註
社區醫療衛生服務120.606#樓一層、二層
社區用房248.607#樓一層、二層
老年人服務站點367.728#樓一層、二層
公廁83.718#樓一層
社區文化服務用房207.166#樓一層、二層
物管用房（地上）207.599#樓一層、二層
物管用房（地下）207.59地下一層
地下生鮮超市3066.台中月子會所10地下一層
說明：所有公建配套均位於項目一期工程范圍內
花岸小區總指標表
面積（㎡）備註
凈用地面積41610.65包含需整合零星用地404.85㎡
總建築面積185357.15
地上建台中產後護理機構推薦築面積133299.66
地上計容建築面積133154
地上不台中產後護理介紹計容建築面積145.66
地下建築面積52057.49
容積率3.2
建築密度25%
綠地率40%
機動車位（個）1352
非機動車位（個）1437
戶數983
人口3146台中月子中心親子房
花岸小區二期工程指標
面積（㎡）備註
凈用地面積6851.00包含需整合零星用地404.85㎡
總建築面積42341.46
地上建築面積33457.93
地上計容建築面積33367.91
地上不計容建築面積90.02台中做月子中心
地下建築面積8883.53
容積率4.87
建築密度27.07%
綠地率39.82%
機動車位（個）172
非機動車位（個）628
戶數263
人口842
花岸小區一期工程指標
面積（㎡）備註
凈用地面積34759.65
總建築面積143015.69
地上建築面積99841.73
地上計容建築面積99786.09
地上不計容建築面積55.64
地下建築面積43173.96
容積率2.87
建築密度24.58%
綠地率40.08%
機動車位（個）1180
非機動車位（個）809
戶數720
人口2304
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