台北市近5年半年新屋增加數量僅2.7萬棟,居六都之末,導致北市今年住宅平均屋齡達到32.28年,這段期間北市住宅平均屋齡老化約4.57年,老化速度位居六都之冠,讓台北市已成為全台房價最貴的「古都」。

根據內政部資料統計,2011年第1季全國房屋稅籍住宅類數量約792.3萬戶,到了2016年第3季來到844.6萬戶,成長6.6%;以六都來看,桃園市靜電抽油煙機新屋住宅數量由71.8萬戶增加至80.2萬戶,5年半來增加約8.3萬戶,成長率11.6%居六都之冠。反觀台北市,則由86.3萬戶增加至近89萬戶,僅增加約2.7萬戶,成長率僅3.2%,新屋增加速度居六都之末。



if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }

油煙靜電機



根據內政部不動產資訊平台資料,今年第3季全國年住宅平均屋齡約28.9年,與2011年第1季相較約老化4.03年;但北市今年住宅平均屋齡廚房油煙處理已達到32.28年、5年半以來平均屋齡老化4.57年,老化速度是六都之冠。相對平均住宅屋齡最年輕的是桃園市,平均屋齡為23.91年,過去5年半的時間平均僅老化約3.5年。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市住宅屋齡平均老舊,加上新增房屋數量位居六都之末,因此住宅老化速度位居六都之冠,「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題,若不能透過都更扭轉都會區老化的問題,則台北市將成為國內房價最貴的古都。

曾敬德認為,都更是當前政府力推的政策,除安全考量以外,還可以拉動經濟成長,因此也寄望透過制度面的改良,讓都更可以找到順利運轉的模式。

(工商時報)

文章標籤
創作者介紹

圓通不送貨

ffn39vk2g 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()